Traumhaftes Ferienhaus zu verkaufen
Direkt am See an der Mecklenburger Seenplatte

Willkommen im Ferienhaus am Canower See  

Wir verkaufen das Ferienhaus am Canower See von privat-es fallen keine Maklergebühren an.

Herausragend: Das Haus hat einen unverbaubaren Seeblick, einen eigenen Bootssteg und ist sehr ruhig gelegen. Zudem ist es ganzjährig nutzbar durch einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 85qm. 

Das Haus ist ideal für Erholung, Wassersport und Wandern. Es liegt 100km nördlich von Berlin, 12km von Rheinsberg entfernt.


Das Haus bietet drei Schlafzimmer, mit je einem Doppelbett, Wohnraum, Küche, Dusche/WC, Spülmaschine, Waschmaschine, sowie eine große Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Somit haben Sie auch bei schlechterem Wetter draußen eine gemütliche Sitzecke.

Das Grundstück hat eine Fläche von 775qm und ist in einem sehr gepflegtem Zustand- sehr hochwertige Bäume, Büsche und Blumen. 

Auf dem Grundstück befinden sich ein ausgebauter Bauwagen mit einem Doppelbett, ein Baumhaus und ein Abstellschuppen. Es gibt mehrere gemütliche, schattige und sonnige Sitzecken.

Zum Haus gehört ein eigener Bootssteg, der bestens zum Baden und relaxen geeignet ist. Außerdem ist ein Ruderboot mit kleinem Motor vorhanden. 

Bootsliegeplätze gibt es für Sommer und Winter.

Im Ort Canow gibt es mehrere Restaurants, einen Kiosk, eine Fischerei mit Imbiss und Bootsverleih.


Das Haus wurde 1969 aus Stein gebaut und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Es wurde im Jahr 2002 völlig entkernt, saniert und erweitert. Weitere Renovierungen fanden in den Jahren 2017/18 statt. Somit befindet sich das Haus in einem hervorragendem Zustand. Alle notwendigen Unterlagen (Grundriss, Grundbuchauszug u.a.) sind vorhanden. Es ist eine Zweitwohnsitzsteuer von 82,26€ pro Jahr zu zahlen. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich einschließlich sämtlicher Steuern, Gebühren, Versicherungen, Strom, Wasser/Abwasser auf rund 100€ pro Monat. 

Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse und lassen Sie den Abend mit Kerzenschein oder dem Feuer in einer Schale mit einem herrlichen Blick auf den See ausklingen.

 

 Preis: 299.000 €